最近一、二線城市的房地產(chǎn)市場可以說是異常火爆，商品房的價(jià)格的一天高過一天，出現(xiàn)連夜排隊(duì)、裹著被子排隊(duì)的驚人場面，其實(shí)我個人認(rèn)為樓市根本沒有到這樣的瘋狂，就連國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部長陳政高對深圳等一線城市房價(jià)問題在全國人大開幕的日子也表態(tài)說要繼續(xù)實(shí)施國家調(diào)控政策。這就意味著國家在這方面將采取新的政策來調(diào)控房地產(chǎn)市場，確保其健康、穩(wěn)定的運(yùn)行。

國家最有可能實(shí)施的新政策為：1. 對一線城市的土地政策再次發(fā)生逆轉(zhuǎn)。因?yàn)榇饲皣敛慷啻伪響B(tài)，要求特大城市、超大城市和資源環(huán)境超載的城市“劃定永久性開發(fā)邊界，形成空間硬約束”，在結(jié)合目前的樓市狀況，出臺土地相關(guān)的新政策正是時(shí)候了。 2一線大城市的樓市限購絕對不可能放松。事實(shí)表明現(xiàn)在一線大城市樓市已經(jīng)全面回暖，一線城市房價(jià)即將維持不了慢牛走勢。如果一旦一線城市樓市上漲過快，不但老百姓承受不了高房價(jià)，而且泡沫越積越多。